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RENT 【三条京阪】琵琶湖疎水と鴨川のご近所で暮らす。

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(外観) (内装) (キッチン) (間取) (風呂) (内装) 琵琶湖疏水まで徒歩1分です。 鴨川も徒歩1分です。

西に歩けば、鴨川。北に歩けば琵琶湖疏水。

リバーサイドに囲まれた自然を身近に感じられる物件です。

 

  特に琵琶湖疏水沿いは、桜の名所としてもよく知られていますので、 春の時期にはご近所を散歩するだけでも贅沢な時間になりそうです。  

 

利用駅は、徒歩約5分の「神宮丸太町」駅か、徒歩約7分の「三条京阪」駅です。 駅として便利なのは特急も停車する三条京阪駅になると思います。

 

駅周辺にも飲食や、日用品の買い物をできる場所が多く、 駅から物件まで歩くだけでも、ブックオフやスーパー「フレスコ」、いつも満員で話題の韓国料理店「ピニョ食堂」、コンビニ「ローソン」など生活に必要な施設や飲食店が立ち並んでいます。

 

  お部屋は、シンプル間取りの風呂・トイレ別の1Kですが、収納スペースをしっかりと確保しているところに特徴があります。

リビングには十分な大きさのクローゼットがあり、キッチン周りは廊下も含めてかなり余裕を持った幅をもたせています。ゆとりのある洗濯機スペースのあたりに棚を設ければ、収納に困ることはなさそうです。

ただ気になるのは、キッチンの調理スペースの狭さでしょうか。

 

流し台とガスコンロの間が狭く、まな板を縦向きに置くのがやっとというくらいの広さしかありません。

料理をされる場合には移動式の調理台などを設ける必要がありそうです。

 

  -プランドールYF-

賃料
5.5万円
マンション

間取
1K

共益費・管理費
4000円

水道料
3000円

敷金
5万円
礼金
5万円
保証金
0
更新料
1ヶ月
所在地 京都府京都市左京区大文字町182
プランドールY・F
交通 京阪本線三条駅 徒歩7分
京阪本線神宮丸太町駅 徒歩5分
築年月 1999/04 新築/中古 中古
面積 27.84m² 計測方式 壁芯
バルコニー 向き 西
建物階数 地上3階  地下0階 部屋階数 3階
部屋/区画番号 303 総戸/区画数 8
建物構造 ALC
間取内容 洋室8.3畳 K2畳        
駐車場   取引態様 一般
引渡/入居時期 相談 2016/04 上旬 現況 賃貸中
契約期間 2年間
周辺環境
設備・条件 ガスコンロ 一口コンロ バス・トイレ別 エアコン 室内洗濯機置き場 駐輪場 退去時クリーニング費用15,000円(税別)要、町会費6000円/年(2年分先払い)、鍵交換費用5,000円、水道料金3,000円(毎月)
物件番号
自社物 状態 空有

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初期費用の計算

初期費用概算

タイトル
 【三条京阪】琵琶湖疎水と鴨川のご近所で暮らす。

初期費用は
約 289,400円です。

内訳

  • 賃料:55,000円
    (入居初月は、別途日割り家賃が発生します)
  • 共益費・管理費:4,000円
  • 礼金:50,000円
  • 敷金:50,000円
  • 保証金:0円
  • 仲介手数料+別途税:59,400円
  • 火災保険料(2年間):15,000円
  • 町会費(2年分先払い):6,000円
  • 退去時クリーニング費用:15,000円
  • 保証会社費用:30,000円
  • 鍵交換代:5,000円

上記費用の他、物件個別の費用が発生する場合がございます。
上記の計算につきましては、あくまでも概算の費用としてご確認ください。

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